Das 2009 eingeführte Steuersystem für nicht Nicht-Ansässige (Residente Não Habitual NHR) bietet Rentnern, die von einem anderen Land gezahlte Renten erhalten, die Möglichkeit, in Portugal von der Zahlung von IRS befreit zu werden, sofern ein Doppelbesteuerungsabkommen besteht dem Wohnsitzland (Portugal) das Recht, die Renten zu besteuern. Der Nicht-Ansässige kann für einen Zeitraum von maximal 10 … Read More
Posts By: Carlos Tome
- Website
- http://www.carlostome.com
- Profile
- Lawyer, Languages: Portuguese, German and English.
Das Recht, Ihr Haus als lokale Unterkunft zu nutzen
Der Oberste Gerichtshof Portugals (STJ) hat kürzlich entschieden, dass Hauseigentümer von Wohneinheiten Wohnheime zu “alojamento local” beeinflussen können, auch gegen den Willen der Eigentumswohnung. Dies ist das erste Mal, dass der Oberste Gerichtshof in dieser Angelegenheit entschieden hat. Nachdem die Beschwerdegerichte von Lissabon und Porto gegen das Recht eines Eigentümers, ein Haus der lokalen Unterkunft … Read More
Das Recht auf Beeinträchtigung des Wohnungsbaus
Der Oberste Gerichtshof (STJ) in einer kürzlich ergangenen Entscheidung, dass Eigentümer von autonomen Bruchteilen in Wohngebäuden Häuser zu lokalen Wohnungen beeinflussen können, auch gegen den Willen der Eigentumswohnung. Dies ist das erste Mal, dass der Oberste Gerichtshof in dieser Angelegenheit entschieden hat. Nachdem die Gerichte von Lissabon und Porto entgegengesetzte Entscheidungen über das Recht eines … Read More
Grundsteuer 2013 – Neue Zahlungsbedingungen
Die allgemeine Neubewertung von Immobilien die 2012 durchgeführt wurde, führte zu einer Änderung der Grundsteuerwertes (IMI) für viele Hausbesitzer, dementsprechend wurden die folgenden Zahlungsfristen für das Jahr 2013 festgelegt: Wenn der Betrag unter oder gleich 250,00 Euro ist, bleibt es bei der einmaligen Zahlung im April; Bei Beträgen, die 250,00 Euro überschreiten, jedoch … Read More
Portugiesische Aufenthaltserlaubnis für Investoren bietet bessere Bedingungen!
Am 29. Januar 2013 sind einige Änderungen der bereits bestehenden Voraussetzungen, um die portugiesische Aufenthaltserlaubnis für Investoren zu erlangen, in Kraft getreten. Die Bedingungen wurden erheblich vereinfacht. Wie bereits erwähnt, wird diese besondere Aufenthaltsgenehmigung, auch „Golden Visa“ genannt, Investoren angeboten, die bestimmte Voraussetzungen erfüllen. Unter diesen Bedingungen galt es mindestens eine der folgenden Investitionen durchzuführen: … Read More
Wie kann man die Aufenthaltsgenehmigung „Golden Visa“ beantragen?
Wie kann man die Aufenthaltsgenehmigung „Golden Visa“ beantragen? Der Antrag für die Aufenthaltsgenehmigung für Investoren ist innerhalb von 90 Tagen, ab ersten Einreisedatums, zu stellen, während die Investitionen bei Einreichen des Antrags abgeschlossen sein sollten und dessen Bestand für mindestens fünf Jahre garantiert ist. Zudem sind folgende Dokumente notwendig: • Reisepass oder ein anderes gültiges … Read More
Investorensuche – Portugal öffnet Nicht-EU-Bürgern die Tore
Investorensuche – Portugal öffnet Nicht-EU-Bürgern die Tore Durch neue gesetzliche Regelungen haben Nicht-EU-Bürger, die in Portugal investieren wollen, jetzt vereinfachte Möglichkeiten, eine dauerhafte Aufenthaltsgenehmigung und somit auch den Zugang zu ganz Europa zu erlangen. Um an das begehrte Papier zu gelangen, auch als „Goldenes Visum“ (Golden Visa) bekannt, müssen die Investoren mindestens eine dieser folgenden … Read More
Wer kann sich unter dem Steuerregime Nicht-gewöhnlicher Einwohner anmelden?
Diese neue Regelung bietet sich für nichtansässige Steuerzahler, die ihren Wohnsitz dauerhaft oder vorübergehend nach Portugal verlegen möchten. Um diesen spezifischen Aufenthaltsstatus zu erlangen, muss der Steuerzahler seinen steuerlichen Wohnsitz im portugiesischen Hoheitsgebiet anmelden und nachweisen, dass er zum Zeitpunkt der Anmeldung in den vorgehenden fünf Jahren nicht als Einwohner in Portugal besteuert wurde. Dementsprechend … Read More
Bietet Portugal Steuervorteile für Neubürger?
Die portugiesische Regierung hat im September 2009 ein neues Steuermodell genehmigt, welches als Anreiz für ausländische Investoren und spezialisierte Fachkräfte dienen soll, den Wohnsitz nach Portugal zu verlegen. Diese neue Steuerregelung wird in Portugal als „Regime für Nicht-gewöhnliche Einwohner“ bezeichnet. Durch diese Steuerregelung, können Neubürger im Regime für Nicht-gewöhnliche Einwohner, von einer Steuerbefreiung oder … Read More
Müssen Nichtansässige in Portugal Steuer bezahlen?
Die Einkommensteuer (Imposto sobre o Rendimento das Pessoas Singulares – IRS) für Steuerzahler mit Wohnsitz in Portugal erhebt sich auf alle erzielten Einkünfte, einschließlich des im Ausland erzielten Einkommens. Das portugiesische Recht besteuert die Einwohner in ihrem Hoheitsgebiet nach dem Universalprinzip. Die Einkünfte sind in Kategorien gruppiert, zusammengeführt und unterliegen eigenen Regeln zur Bestimmung des … Read More