Bestimmte Besitzer besitzt eine Wohnung für die Unterbringung, die ihn in die lokale Unterkunft für Touristen betrifft. Durch die Überlegung der Mehrzahl der Wohnhäuschen des Gebäudes, in dem sich die Mietwohnung befindet, wurde der Wohnungsbauverordnung ein Standard hinzugefügt, der kondominale Auswirkungen auf ihre Fraktionen. die “Tourist/Hotel/lokale Unterkunft Dienstprogramm”. Ist es legitim, auf der Grundlage dieser Bestimmung, das betreffende Condomino zu verbieten, weiterhin Ihre Wohnung in die lokale Unterkunft für Touristen zu beeinflussen? Die Eigentumseregelung ist das Instrument, das darauf abzielt, die Nutzung, den Genuss und die Erhaltung der gemeinsamen Teile des Gebäudes zu disziplinieren. Das Gesetz sieht auch vor, dass eine Eigentumswohnverordnung zur Disziplin der Verwendung, des Genusses und der Erhaltung der gemeinsamen Teile und der autonomen Fraktionen ebenfalls Teil des konstituierenden Titels der horizontalen Eigenschaft. Auf jeden Fall hat die Verordnung nach ihrer eigenen Definition einen regulatorischen Charakter, eine reine Disziplin, ein Regime, das in allgemeiner Form im Verfassungstitel und im Gesetz definiert wurde, aber an den spezifischen Fall und an die Besonderheiten der Notwendigkeit und des Willens von Kondominos angepasst werden muss. Außer bei Zustimmung des betroffenen Kondominos darf die Verordnung nicht über diesen Anwendungsbereich hinausgehen und den materiellen Inhalt des Rechts jedes der Kondominos auf seinem Bruchteil unmittelbar beeinträchtigen, indem sie einige ihrer Valenzen verringert oder ausschließt. Wenn das condomius seinen Bruchteil erwirbt und durch den Titel und die Nutzungslizenz für einen bestimmten Zweck zugelassen ist, kann das condomius nachträglich nicht gegen seinen Willen einer Entscheidung der Bauchversammlung widersprechen, die zur Disziplin der Verwendung des Bruchteils eine inhaltliche inhaltliche Beschränkung seines ausschließlichen Eigentumsrechts auf den ihm gehörenden Bruchteil. Nur so kann man die Bestimmungen des Artikels 1422 des Bürgerlichen Gesetzbuches verstehen, die verhindern, dass Condominos ihren Bruchteil von dem Zweck, für den sie bestimmt ist, anders verwenden: Je mehr die anderen Condominos verlangen können, ist, dass der Zweck, für den der Bruchteil bestimmt ist, respektiert werden, können sie selbst keine Änderung, Änderung oder Beschränkung einer solchen Verwendung vorschreiben, sofern sie der im Titel der Verfassung des horizontalen Eigentums enthaltenen Genehmigung entspricht, die den Inhalt des dem Erwerber des Bruchteils übertragenen tatsächlichen Rechts abgrenzt. Dies wird beispielsweise der Fall sein, wenn die Verordnung feststellt, dass Wohnungsbauteile nicht gemietet werden können oder dass sie nicht an Touristen, Studenten oder Personen mit einer bestimmten ethnischen, ethnischen oder Nationalität vermietet werden können. In diesem Fall sind die Bestimmungen der Verordnung in Bezug auf das betroffene Kondomino einfach unwirksam. Abschließend möchte ich sagen, dass die Änderung der Wohnungsbauverordnung nicht im Widerspruch zu dem betreffenden Condolmino stehen kann, das gegen die Erörterung der Eigentumswohnung gestimmt hat, die darauf abzielt, verhindern, dass es seinen Bruchteil an die lokale Unterkunft für Touristen zu beeinflussen.
Lokale Unterkünfte. Verbot durch die Eigentumswohnungsverordnung?
