Alle Beschlüsse der Versammlung, die gegen Gesetze oder zuvor abgestimmten Regelungen der Gemeinschaftsordnung verstoßen, können auf Antrag von den Miteigentümern widerrufen oder für ungültig erklärt werden.
In solchen Fällen, kann dem Verwalter die Einberufung einer außerordentlichen Eigentümerversammlung innerhalb von 10 Tagen verlangt werden. Diese Frist gilt ab dem Datum der Beschlussfassung für die anwesenden Miteigentümer und für die abwesenden Miteigentümer ab dem Datum der empfangenen Mitteilung. Die außerordentliche Versammlung, um ungültige oder ineffiziente Beschlüsse zu widerrufen, hat innerhalb von 20 Tagen stattzufinden.
Innerhalb von 30 Tagen, nach den Richtlinien des vorhergegangenen Absatzes, kann jeder Miteigentümer den ungültigen Beschluss einer Schiedsstelle abgeben.
Das Widerrufsrecht der ungültigen Beschlüsse erlischt innerhalb von 20 Tagen, ab dem Zeitpunkt des neuen Beschlusses der außerordentlichen Versammlung oder innerhalb von 60 Tagen ab dem Datum des ungültigen Beschlusses und keine weitere Versammlung zustande gekommen ist.
Miteigentümer können Beschlüsse auch gerichtlich anfechten.
Die rechtliche Vertretung der Miteigentümer, liegt in der Verantwortung des Verwalters der Wohnanlage, oder der dazu ernannten Person.
