Diz-se que um pr\u00e9dio est\u00e1 constitu\u00eddo em regime de propriedade horizontal quando\u00a0se encontra dividido em frac\u00e7\u00f5es aut\u00f3nomas (apartamentos), independentes e isoladas\u00a0entre si, com sa\u00edda pr\u00f3pria para uma parte comum do pr\u00e9dio ou para a via p\u00fablica.<\/p>\n
Se as frac\u00e7\u00f5es pertencerem a diferentes propriet\u00e1rios estamos perante um condom\u00ednio.<\/p>\n
O cond\u00f3mino \u00e9 o propriet\u00e1rio exclusivo da frac\u00e7\u00e3o aut\u00f3noma que lhe pertence e o\u00a0compropriet\u00e1rio das partes comuns do edif\u00edcio.<\/p>\n
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S\u00e3o comuns as seguintes partes do edif\u00edcio:<\/p>\n
– O solo, bem como os alicerces, colunas, pilares, paredes-mestras e todas as partes\u00a0restantes que constituem a estrutura do pr\u00e9dio;<\/p>\n
– O telhado ou terra\u00e7os de cobertura, ainda que destinados ao uso de qualquer frac\u00e7\u00e3o;<\/p>\n
– As entradas, vest\u00edbulos, escadas e corredores de uso ou passagem comum a dois ou\u00a0mais cond\u00f3minos;<\/p>\n
– As instala\u00e7\u00f5es gerais de \u00e1gua, eletricidade, aquecimento, ar condicionado, g\u00e1s,\u00a0comunica\u00e7\u00f5es e semelhantes.<\/p>\n
<\/p>\n
Presumem-se ainda comuns:<\/p>\n
– Os p\u00e1tios e jardins anexos ao edif\u00edcio;<\/p>\n
– Os ascensores;<\/p>\n
– As depend\u00eancias destinadas ao uso e habita\u00e7\u00e3o do porteiro;<\/p>\n
– As garagens e outros locais de estacionamento;<\/p>\n
– Em geral, as coisas que n\u00e3o sejam afectadas ao uso exclusivo de um dos\u00a0propriet\u00e1rios.<\/p>\n
<\/p>\n
Os cond\u00f3minos, nas rela\u00e7\u00f5es entre si, est\u00e3o sujeitos, \u00e0s limita\u00e7\u00f5es impostas aos\u00a0propriet\u00e1rios, quanto \u00e0s frac\u00e7\u00f5es que exclusivamente lhes pertencem e quanto \u00e0s\u00a0partes comuns enquanto compropriet\u00e1rios de coisas im\u00f3veis.<\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"
Diz-se que um pr\u00e9dio est\u00e1 constitu\u00eddo em regime de propriedade horizontal quando\u00a0se encontra dividido em frac\u00e7\u00f5es aut\u00f3nomas (apartamentos), independentes e isoladas\u00a0entre si, com sa\u00edda pr\u00f3pria para uma parte comum do pr\u00e9dio ou para a via p\u00fablica. Se as frac\u00e7\u00f5es pertencerem a diferentes propriet\u00e1rios estamos perante um condom\u00ednio. O cond\u00f3mino \u00e9 o propriet\u00e1rio exclusivo da frac\u00e7\u00e3o … Read More<\/a><\/p>\n","protected":false},"author":2,"featured_media":0,"comment_status":"open","ping_status":"open","sticky":false,"template":"","format":"standard","meta":{"footnotes":""},"categories":[12],"tags":[],"class_list":["post-68","post","type-post","status-publish","format-standard","hentry","category-o-condominio"],"_links":{"self":[{"href":"https:\/\/legal-property.com\/pt-pt\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/68","targetHints":{"allow":["GET"]}}],"collection":[{"href":"https:\/\/legal-property.com\/pt-pt\/wp-json\/wp\/v2\/posts"}],"about":[{"href":"https:\/\/legal-property.com\/pt-pt\/wp-json\/wp\/v2\/types\/post"}],"author":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/legal-property.com\/pt-pt\/wp-json\/wp\/v2\/users\/2"}],"replies":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/legal-property.com\/pt-pt\/wp-json\/wp\/v2\/comments?post=68"}],"version-history":[{"count":5,"href":"https:\/\/legal-property.com\/pt-pt\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/68\/revisions"}],"predecessor-version":[{"id":457,"href":"https:\/\/legal-property.com\/pt-pt\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/68\/revisions\/457"}],"wp:attachment":[{"href":"https:\/\/legal-property.com\/pt-pt\/wp-json\/wp\/v2\/media?parent=68"}],"wp:term":[{"taxonomy":"category","embeddable":true,"href":"https:\/\/legal-property.com\/pt-pt\/wp-json\/wp\/v2\/categories?post=68"},{"taxonomy":"post_tag","embeddable":true,"href":"https:\/\/legal-property.com\/pt-pt\/wp-json\/wp\/v2\/tags?post=68"}],"curies":[{"name":"wp","href":"https:\/\/api.w.org\/{rel}","templated":true}]}}