{"id":53,"date":"2012-09-12T17:47:24","date_gmt":"2012-09-12T17:47:24","guid":{"rendered":"http:\/\/legal-property.com\/?p=53"},"modified":"2012-09-19T12:00:55","modified_gmt":"2012-09-19T12:00:55","slug":"imposto-de-selo","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/legal-property.com\/pt-pt\/imoveis-geral\/compra-de-casa-em-portugal\/imposto-de-selo\/","title":{"rendered":"Imposto de Selo"},"content":{"rendered":"<p align=\"center\">A aquisi\u00e7\u00e3o de im\u00f3veis est\u00e1 sujeita a Imposto de Selo \u00e0 taxa de <strong>0,8%<\/strong>, independentemente de se tratar de <strong>compra e venda, doa\u00e7\u00e3o ou heran\u00e7a<\/strong>.<\/p>\n<p>&nbsp;<\/p>\n<p>A <strong>doa\u00e7\u00e3o de im\u00f3veis<\/strong> est\u00e1 ainda sujeita a Imposto de Selo (<strong>10%<\/strong>). A taxa final aplic\u00e1vel \u00e9 de <strong>10,8%<\/strong>, aplic\u00e1vel ao valor patrimonial tribut\u00e1rio dos im\u00f3veis (valor constante da caderneta predial urbana).<\/p>\n<p>&nbsp;<\/p>\n<p>\u00c0s <strong>doa\u00e7\u00f5es efetuadas entre unidos de facto ou c\u00f4njuges, a descendentes ou a ascendentes<\/strong>, aplica-se apenas a taxa de <strong>0,8%<\/strong>. As doa\u00e7\u00f5es entre estes familiares n\u00e3o est\u00e3o sujeitas a impostos.<\/p>\n<p>&nbsp;<\/p>\n<p>C\u00e1lculo do imposto a pagar:<\/p>\n<p><strong>Valor Patrimonial Tribut\u00e1rio x Taxa (10,8% ou 0,8%)<\/strong><\/p>\n<p><strong>\u00a0<\/strong><\/p>\n<p>O imposto pela <strong>transmiss\u00e3o do im\u00f3vel<\/strong> (0,8%) tem de ser liquidado (Finan\u00e7as locais ou Portal das Finan\u00e7as) antes da realiza\u00e7\u00e3o de escritura ou contrato de doa\u00e7\u00e3o.<\/p>\n<p>&nbsp;<\/p>\n<p>O imposto sobre as <strong>doa\u00e7\u00f5es<\/strong> (10%) \u00e9 liquidado pelo servi\u00e7o de finan\u00e7as que seguidamente notifica o benefici\u00e1rio da doa\u00e7\u00e3o para pagar. O benefici\u00e1rio da heran\u00e7a tem de apresentar uma participa\u00e7\u00e3o do Imposto de Selo at\u00e9 tr\u00eas meses depois da doa\u00e7\u00e3o.<\/p>\n<p>&nbsp;<\/p>\n<p>O Imposto de Selo deve ser pago at\u00e9 dois meses depois da notifica\u00e7\u00e3o.<\/p>\n<p>&nbsp;<\/p>\n<p>Quando o valor a pagar for superior a 1.000 EUR, ser\u00e1 dividido em 10 presta\u00e7\u00f5es (m\u00e1ximo) de igual valor (m\u00ednimo 200 EUR cada presta\u00e7\u00e3o).<\/p>\n<p>&nbsp;<\/p>\n<p>Se o contribuinte escolher pagar o imposto de valor superior a 1.000 EUR pela totalidade, beneficiar\u00e1 de um desconto de 0,5% ao m\u00eas sobre cada uma das presta\u00e7\u00f5es em que o imposto viesse a ser dividido, excluindo a primeira.<\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"<p>A aquisi\u00e7\u00e3o de im\u00f3veis est\u00e1 sujeita a Imposto de Selo \u00e0 taxa de 0,8%, independentemente de se tratar de compra e venda, doa\u00e7\u00e3o ou heran\u00e7a. &nbsp; A doa\u00e7\u00e3o de im\u00f3veis est\u00e1 ainda sujeita a Imposto de Selo (10%). A taxa final aplic\u00e1vel \u00e9 de 10,8%, aplic\u00e1vel ao valor patrimonial tribut\u00e1rio dos im\u00f3veis (valor constante da &#8230; <a class=\"btn btn-small \" href=\"https:\/\/legal-property.com\/pt-pt\/imoveis-geral\/compra-de-casa-em-portugal\/imposto-de-selo\/\">Read More<\/a><\/p>\n","protected":false},"author":2,"featured_media":0,"comment_status":"open","ping_status":"open","sticky":false,"template":"","format":"standard","meta":{"footnotes":""},"categories":[4],"tags":[],"class_list":["post-53","post","type-post","status-publish","format-standard","hentry","category-compra-de-casa-em-portugal"],"_links":{"self":[{"href":"https:\/\/legal-property.com\/pt-pt\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/53","targetHints":{"allow":["GET"]}}],"collection":[{"href":"https:\/\/legal-property.com\/pt-pt\/wp-json\/wp\/v2\/posts"}],"about":[{"href":"https:\/\/legal-property.com\/pt-pt\/wp-json\/wp\/v2\/types\/post"}],"author":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/legal-property.com\/pt-pt\/wp-json\/wp\/v2\/users\/2"}],"replies":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/legal-property.com\/pt-pt\/wp-json\/wp\/v2\/comments?post=53"}],"version-history":[{"count":3,"href":"https:\/\/legal-property.com\/pt-pt\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/53\/revisions"}],"predecessor-version":[{"id":159,"href":"https:\/\/legal-property.com\/pt-pt\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/53\/revisions\/159"}],"wp:attachment":[{"href":"https:\/\/legal-property.com\/pt-pt\/wp-json\/wp\/v2\/media?parent=53"}],"wp:term":[{"taxonomy":"category","embeddable":true,"href":"https:\/\/legal-property.com\/pt-pt\/wp-json\/wp\/v2\/categories?post=53"},{"taxonomy":"post_tag","embeddable":true,"href":"https:\/\/legal-property.com\/pt-pt\/wp-json\/wp\/v2\/tags?post=53"}],"curies":[{"name":"wp","href":"https:\/\/api.w.org\/{rel}","templated":true}]}}