\u00c9 o documento que obriga as partes a realizar o neg\u00f3cio de compra e venda do im\u00f3vel em determinadas condi\u00e7\u00f5es, em fun\u00e7\u00e3o dos interesses, necessidades e exig\u00eancias respetivas.<\/p>\n
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\u00c9 essencial que seja adaptado a cada neg\u00f3cio. O incumprimento acarreta san\u00e7\u00f5es.<\/p>\n
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As partes devem acautelar:<\/p>\n
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\u2014 prazo de realiza\u00e7\u00e3o da escritura, atendendo ao tempo necess\u00e1rio para desocupar o im\u00f3vel e obter financiamento banc\u00e1rio;<\/p>\n
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\u2014 situa\u00e7\u00f5es que obstem ao cumprimento do contrato, mas que n\u00e3o impliquem a penaliza\u00e7\u00e3o da parte (exemplo: impossibilidade de realiza\u00e7\u00e3o de obras no prazo previsto, de entregar o im\u00f3vel ou de obten\u00e7\u00e3o de cr\u00e9dito banc\u00e1rio);<\/p>\n
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\u2014 a escritura, (quem marca, anteced\u00eancia, como comunicar \u00e0 outra parte);<\/p>\n
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\u2014 consequ\u00eancias do incumprimento, se diferentes das previstas na lei;<\/p>\n
<\/p>\n
\u2014 possibilidade de recurso \u00e0 execu\u00e7\u00e3o espec\u00edfica do contrato (obrigar a outra parte a cumprir o contrato, atrav\u00e9s de a\u00e7\u00e3o judicial);<\/p>\n
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\u2014 forma e prazos de pagamento (na data da escritura nunca aceitar cheques simples, apenas visados ou banc\u00e1rios<\/strong>).<\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":" \u00c9 o documento que obriga as partes a realizar o neg\u00f3cio de compra e venda do im\u00f3vel em determinadas condi\u00e7\u00f5es, em fun\u00e7\u00e3o dos interesses, necessidades e exig\u00eancias respetivas. \u00c9 essencial que seja adaptado a cada neg\u00f3cio. O incumprimento acarreta san\u00e7\u00f5es. As partes devem acautelar: \u2014 prazo de realiza\u00e7\u00e3o da escritura, atendendo ao … Read More<\/a><\/p>\n","protected":false},"author":2,"featured_media":0,"comment_status":"open","ping_status":"open","sticky":false,"template":"","format":"standard","meta":{"footnotes":""},"categories":[4],"tags":[],"class_list":["post-25","post","type-post","status-publish","format-standard","hentry","category-compra-de-casa-em-portugal"],"_links":{"self":[{"href":"https:\/\/legal-property.com\/pt-pt\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/25","targetHints":{"allow":["GET"]}}],"collection":[{"href":"https:\/\/legal-property.com\/pt-pt\/wp-json\/wp\/v2\/posts"}],"about":[{"href":"https:\/\/legal-property.com\/pt-pt\/wp-json\/wp\/v2\/types\/post"}],"author":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/legal-property.com\/pt-pt\/wp-json\/wp\/v2\/users\/2"}],"replies":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/legal-property.com\/pt-pt\/wp-json\/wp\/v2\/comments?post=25"}],"version-history":[{"count":5,"href":"https:\/\/legal-property.com\/pt-pt\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/25\/revisions"}],"predecessor-version":[{"id":240,"href":"https:\/\/legal-property.com\/pt-pt\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/25\/revisions\/240"}],"wp:attachment":[{"href":"https:\/\/legal-property.com\/pt-pt\/wp-json\/wp\/v2\/media?parent=25"}],"wp:term":[{"taxonomy":"category","embeddable":true,"href":"https:\/\/legal-property.com\/pt-pt\/wp-json\/wp\/v2\/categories?post=25"},{"taxonomy":"post_tag","embeddable":true,"href":"https:\/\/legal-property.com\/pt-pt\/wp-json\/wp\/v2\/tags?post=25"}],"curies":[{"name":"wp","href":"https:\/\/api.w.org\/{rel}","templated":true}]}}