O Supremo Tribunal de Justi\u00e7a (STJ) considerou numa recente decis\u00e3o que os propriet\u00e1rios de fra\u00e7\u00f5es aut\u00f3nomas em pr\u00e9dios de habita\u00e7\u00e3o podem afetar as casas ao alojamento local, mesmo contra a vontade do condom\u00ednio.<\/p>\n
\u00c9 a primeira vez que o Supremo Tribunal de Justi\u00e7a se pronuncia sobre esta mat\u00e9ria.<\/p>\n
Depois dos Tribunais da Rela\u00e7\u00e3o de Lisboa e do Porto terem tomado decis\u00f5es opostas quanto ao direito de um propriet\u00e1rio alocar uma casa ao alojamento local, quando o condom\u00ednio se manifeste contra essa inten\u00e7\u00e3o, o STJ vem agora dar raz\u00e3o aos argumentos dos propriet\u00e1rios. O Supremo Tribunal de Justi\u00e7a considera que a atividade de alojamento local que seja exercida numa fra\u00e7\u00e3o destinada a habita\u00e7\u00e3o n\u00e3o viola o respetivo t\u00edtulo constitutivo da propriedade horizontal, n\u00e3o podendo o condom\u00ednio, por essa via, proibir o exerc\u00edcio da atividade de alojamento local.<\/p>\n
Inicialmente o Tribunal da Rela\u00e7\u00e3o de Lisboa sustentara que, se o t\u00edtulo constitutivo da propriedade horizontal estabelecer como utiliza\u00e7\u00e3o a habita\u00e7\u00e3o, a assembleia de cond\u00f3minos pode n\u00e3o autorizar que a casa seja destinada a outro tipo de uso. Isto porque, considerava este tribunal, o alojamento local \u00e9 considerado uma atividade comercial. Esta argumenta\u00e7\u00e3o n\u00e3o foi contudo acolhida pelo Supremo.<\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"
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