Existe isen\u00e7\u00e3o para pr\u00e9dios classificados como monumentos nacionais, de\u00a0interesse p\u00fablico, de valor municipal ou patrim\u00f3nio cultural. Essa isen\u00e7\u00e3o\u00a0\u00e9 autom\u00e1tica, mediante comunica\u00e7\u00e3o da classifica\u00e7\u00e3o como monumentos\u00a0nacionais ou da classifica\u00e7\u00e3o individualizada como im\u00f3veis de interesse p\u00fablico\u00a0ou municipal, a efetuar pelo Instituto de Gest\u00e3o do Patrim\u00f3nio Arquitet\u00f3nico\u00a0e Arqueol\u00f3gico, I. P., ou pelas autarquias, vigorando enquanto os pr\u00e9dios\u00a0estiverem classificados, mesmo que estes venham a ser transmitidos.<\/p>\n
A isen\u00e7\u00e3o cessa no ano em que os pr\u00e9dios forem desclassificados.<\/p>\n
Existe tamb\u00e9m isen\u00e7\u00e3o para os pr\u00e9dios urbanos objeto de reabilita\u00e7\u00e3o\u00a0urban\u00edstica, por um per\u00edodo de 2 anos a contar do ano da emiss\u00e3o da respetiva\u00a0licen\u00e7a camar\u00e1ria.<\/p>\n
Reabilita\u00e7\u00e3o urbana:<\/p>\n
\u2014 processo de transforma\u00e7\u00e3o do solo urbanizado (execu\u00e7\u00e3o de obras de\u00a0constru\u00e7\u00e3o, reconstru\u00e7\u00e3o, altera\u00e7\u00e3o, amplia\u00e7\u00e3o, demoli\u00e7\u00e3o e conserva\u00e7\u00e3o\u00a0de edif\u00edcios) para melhorar as condi\u00e7\u00f5es de uso, conservando o seu car\u00e1cter\u00a0fundamental;<\/p>\n
\u2014 conjunto de opera\u00e7\u00f5es urban\u00edsticas e de loteamento e obras de urbaniza\u00e7\u00e3o\u00a0que visem a recupera\u00e7\u00e3o de zonas hist\u00f3ricas e de \u00e1reas cr\u00edticas de\u00a0recupera\u00e7\u00e3o e reconvers\u00e3o urban\u00edstica, certificada pelo Instituto Nacional de\u00a0Habita\u00e7\u00e3o e da Reabilita\u00e7\u00e3o Urbana ou pela autarquia.<\/p>\n
Esta isen\u00e7\u00e3o depende de reconhecimento pela autarquia da situa\u00e7\u00e3o dos\u00a0pr\u00e9dios, ap\u00f3s a conclus\u00e3o das obras e emiss\u00e3o da certifica\u00e7\u00e3o.<\/p>\n
A isen\u00e7\u00e3o n\u00e3o \u00e9 cumulativa com outros benef\u00edcios fiscais id\u00eanticos, n\u00e3o\u00a0prejudicando, por\u00e9m, a op\u00e7\u00e3o por outro mais favor\u00e1vel.<\/p>\n
Tamb\u00e9m os pr\u00e9dios urbanos a ser reabilitados podem ter isen\u00e7\u00e3o de IMI por\u00a0cinco anos, a contar da conclus\u00e3o.<\/p>\n
Existe isen\u00e7\u00e3o para pr\u00e9dios integrados em empreendimentos tur\u00edsticos, por um\u00a0per\u00edodo de 7 anos, a partir da data da atribui\u00e7\u00e3o da utilidade tur\u00edstica, incluindo pr\u00e9dios que tenham tido essa classifica\u00e7\u00e3o previamente, desde que\u00a0tenha sido observado o prazo fixado para a abertura ou reabertura ao p\u00fablico\u00a0do empreendimento ou para o termo das obras.<\/p>\n
A isen\u00e7\u00e3o \u00e9 reconhecida pelo chefe de Finan\u00e7as da \u00e1rea do pr\u00e9dio, em\u00a0requerimento documentado, apresentado pelos sujeitos passivos at\u00e9 60 dias\u00a0depois da publica\u00e7\u00e3o do despacho de atribui\u00e7\u00e3o da utilidade tur\u00edstica.<\/p>\n
Se o pedido for apresentado depois do prazo, a isen\u00e7\u00e3o inicia-se a partir do\u00a0ano imediato \u00e0 apresenta\u00e7\u00e3o, cessando no ano em que findaria caso o prazo\u00a0tivesse sido respeitado.<\/p>\n
Os pr\u00e9dios integrados em fundos de investimento imobili\u00e1rio, de pens\u00f5es ou\u00a0poupan\u00e7a-reforma tamb\u00e9m possuem isen\u00e7\u00e3o, no caso de pr\u00e9dios abertos ou\u00a0fechados de subscri\u00e7\u00e3o p\u00fablica, em fundos de pens\u00f5es ou poupan\u00e7a-reforma,\u00a0que se constituam e operem segundo a legisla\u00e7\u00e3o nacional.<\/p>\n
Os parques de estacionamento subterr\u00e2neos possuem isen\u00e7\u00e3o por um per\u00edodo\u00a0de 25 anos, quando declarados de utilidade municipal por delibera\u00e7\u00e3o da\u00a0respetiva autarquia.<\/p>\n
A isen\u00e7\u00e3o \u00e9 reconhecida pelo chefe de Finan\u00e7as da \u00e1rea dos pr\u00e9dios, mediante\u00a0requerimento fundamentado e documentado com declara\u00e7\u00e3o de utilidade\u00a0municipal, apresentado pelos sujeitos passivos at\u00e9 90 dias ap\u00f3s conclus\u00e3o das\u00a0obras.<\/p>\n
Se o pedido de isen\u00e7\u00e3o ultrapassar o prazo, a isen\u00e7\u00e3o inicia-se a partir do ano\u00a0imediato ao da apresenta\u00e7\u00e3o, cessando no ano em que findaria caso o pedido\u00a0tivesse sido apresentado a tempo.<\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"
Existe isen\u00e7\u00e3o para pr\u00e9dios classificados como monumentos nacionais, de\u00a0interesse p\u00fablico, de valor municipal ou patrim\u00f3nio cultural. Essa isen\u00e7\u00e3o\u00a0\u00e9 autom\u00e1tica, mediante comunica\u00e7\u00e3o da classifica\u00e7\u00e3o como monumentos\u00a0nacionais ou da classifica\u00e7\u00e3o individualizada como im\u00f3veis de interesse p\u00fablico\u00a0ou municipal, a efetuar pelo Instituto de Gest\u00e3o do Patrim\u00f3nio Arquitet\u00f3nico\u00a0e Arqueol\u00f3gico, I. P., ou pelas autarquias, vigorando enquanto os pr\u00e9dios\u00a0estiverem classificados, … Read More<\/a><\/p>\n","protected":false},"author":2,"featured_media":0,"comment_status":"open","ping_status":"open","sticky":false,"template":"","format":"standard","meta":{"footnotes":""},"categories":[14],"tags":[],"class_list":["post-146","post","type-post","status-publish","format-standard","hentry","category-imi"],"_links":{"self":[{"href":"https:\/\/legal-property.com\/pt-pt\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/146","targetHints":{"allow":["GET"]}}],"collection":[{"href":"https:\/\/legal-property.com\/pt-pt\/wp-json\/wp\/v2\/posts"}],"about":[{"href":"https:\/\/legal-property.com\/pt-pt\/wp-json\/wp\/v2\/types\/post"}],"author":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/legal-property.com\/pt-pt\/wp-json\/wp\/v2\/users\/2"}],"replies":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/legal-property.com\/pt-pt\/wp-json\/wp\/v2\/comments?post=146"}],"version-history":[{"count":9,"href":"https:\/\/legal-property.com\/pt-pt\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/146\/revisions"}],"predecessor-version":[{"id":407,"href":"https:\/\/legal-property.com\/pt-pt\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/146\/revisions\/407"}],"wp:attachment":[{"href":"https:\/\/legal-property.com\/pt-pt\/wp-json\/wp\/v2\/media?parent=146"}],"wp:term":[{"taxonomy":"category","embeddable":true,"href":"https:\/\/legal-property.com\/pt-pt\/wp-json\/wp\/v2\/categories?post=146"},{"taxonomy":"post_tag","embeddable":true,"href":"https:\/\/legal-property.com\/pt-pt\/wp-json\/wp\/v2\/tags?post=146"}],"curies":[{"name":"wp","href":"https:\/\/api.w.org\/{rel}","templated":true}]}}