Au Portugal, le tourisme – notamment l\u2019h\u00e9bergement – a \u00e9t\u00e9 et continuera \u00e0 \u00eatre selon les pr\u00e9visions, une des activit\u00e9s \u00e9conomiques les plus importantes.<\/p>\n
Le pays poss\u00e8de, depuis 2008, une l\u00e9gislation qui permet une rapide et efficace l\u00e9galisation des logements touristiques, ce qui est pratique pour ceux qui cherchent \u00e0 acheter une propri\u00e9t\u00e9 au Portugal.<\/p>\n
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Le d\u00e9cret-loi n\u00ba 39\/2008 consid\u00e8re \u00abLes maisons, les appartements et les \u00e9tablissements d\u2019h\u00e9bergement, qui ont le permis d\u2019utilisation, qui offre des services d\u2019h\u00e9bergement temporaire contre r\u00e9mun\u00e9ration\u00bb comme h\u00e9bergement particulier, qui est \u00e0 la base de la cr\u00e9ation, ces derni\u00e8res d\u00e9cennies, de petites entreprises de logements pour les touristes.<\/p>\n
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L\u00e9galement, l’exploitation d\u2019h\u00e9bergement particulier est une activit\u00e9 commerciale, dont \u00a0les revenus sont impos\u00e9s en dehors de tous les autres revenus commerciaux, industriels et agricoles. L\u2019h\u00e9bergement particulier est sujet \u00e0 la TVA et IRC ou IRS (cat\u00e9gorie B), suivant le statut du contribuable (personne physique ou morale).<\/p>\n
L\u2019entit\u00e9 exploitante de l\u2019h\u00e9bergement particulier devra, pour les prestations de service, payer la TVA au taux de 6% (liste I attach\u00e9 au Code de la TVA n \u00b0 02:17 \u2013 Logement type h\u00f4tellerie).La d\u00e9duction de la TVA est autoris\u00e9e sur l’achat de biens et services n\u00e9cessaires \u00e0 l’activit\u00e9, y compris les acquisitions pour la construction, la reconstruction ou la r\u00e9paration des b\u00e2timents concern\u00e9s.<\/p>\n
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La reconversion r\u00e9cente du patrimoine immobilier en logement touristique est ind\u00e9niablement une autre opportunit\u00e9 viable pour l’industrie de la construction au Portugal.<\/p>\n
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En m\u00eame temps, cette reconversion permettra d\u2019avoir une augmentation et une diversit\u00e9 d’offre d’h\u00e9bergement touristique.<\/p>\n
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L’investisseur immobilier qui est int\u00e9ress\u00e9 \u00e0 acheter une propri\u00e9t\u00e9 au Portugal doit envisager cette solution comme un investissement avantageux pour son capital.<\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"
Au Portugal, le tourisme – notamment l\u2019h\u00e9bergement – a \u00e9t\u00e9 et continuera \u00e0 \u00eatre selon les pr\u00e9visions, une des activit\u00e9s \u00e9conomiques les plus importantes. Le pays poss\u00e8de, depuis 2008, une l\u00e9gislation qui permet une rapide et efficace l\u00e9galisation des logements touristiques, ce qui est pratique pour ceux qui cherchent \u00e0 acheter une propri\u00e9t\u00e9 au Portugal. … Read More<\/a><\/p>\n","protected":false},"author":2,"featured_media":0,"comment_status":"open","ping_status":"open","sticky":false,"template":"","format":"standard","meta":{"footnotes":""},"categories":[56],"tags":[],"class_list":["post-1424","post","type-post","status-publish","format-standard","hentry","category-immobilier-info-generale"],"_links":{"self":[{"href":"https:\/\/legal-property.com\/fr\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/1424","targetHints":{"allow":["GET"]}}],"collection":[{"href":"https:\/\/legal-property.com\/fr\/wp-json\/wp\/v2\/posts"}],"about":[{"href":"https:\/\/legal-property.com\/fr\/wp-json\/wp\/v2\/types\/post"}],"author":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/legal-property.com\/fr\/wp-json\/wp\/v2\/users\/2"}],"replies":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/legal-property.com\/fr\/wp-json\/wp\/v2\/comments?post=1424"}],"version-history":[{"count":2,"href":"https:\/\/legal-property.com\/fr\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/1424\/revisions"}],"predecessor-version":[{"id":1435,"href":"https:\/\/legal-property.com\/fr\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/1424\/revisions\/1435"}],"wp:attachment":[{"href":"https:\/\/legal-property.com\/fr\/wp-json\/wp\/v2\/media?parent=1424"}],"wp:term":[{"taxonomy":"category","embeddable":true,"href":"https:\/\/legal-property.com\/fr\/wp-json\/wp\/v2\/categories?post=1424"},{"taxonomy":"post_tag","embeddable":true,"href":"https:\/\/legal-property.com\/fr\/wp-json\/wp\/v2\/tags?post=1424"}],"curies":[{"name":"wp","href":"https:\/\/api.w.org\/{rel}","templated":true}]}}