{"id":1367,"date":"2012-09-13T15:49:20","date_gmt":"2012-09-13T15:49:20","guid":{"rendered":"http:\/\/legal-property.com\/uncategorized\/les-taux-de-limi\/"},"modified":"2014-12-15T18:08:51","modified_gmt":"2014-12-15T18:08:51","slug":"les-taux-de-limi","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/legal-property.com\/fr\/immobilier-taxes\/taxe-dhabitation-imi\/les-taux-de-limi\/","title":{"rendered":"Les Taux de l\u2019IMI"},"content":{"rendered":"<p>&nbsp;<\/p>\n<p>Pour l\u2019ann\u00e9e 2012, les taux sont les suivants\u00a0:<\/p>\n<ul>\n<li style=\"text-align: justify;\">Propri\u00e9t\u00e9 rurale\u00a0: 0.8%\u00a0;<\/li>\n<li style=\"text-align: justify;\">Propri\u00e9t\u00e9 urbaine\u00a0non \u00e9valu\u00e9e\u00a0: de 0.5% \u00e0 0.8%\u00a0;<\/li>\n<li style=\"text-align: justify;\">Propri\u00e9t\u00e9 urbaine \u00e9valu\u00e9e selon les termes du code IMI\u00a0: de 0.3% \u00e0 0.5%\u00a0;<\/li>\n<li style=\"text-align: justify;\">Biens mixtes\u00a0: la valeur imposable de chaque partie sera soumise aux taux respectifs.<\/li>\n<\/ul>\n<p style=\"text-align: justify;\">Le taux de l\u2019IMI pour les propri\u00e9t\u00e9s urbaines est fix\u00e9 annuellement par l\u2019assembl\u00e9e municipale de la commune o\u00f9 se trouve le bien\u00a0; la municipalit\u00e9 peut augmenter ou baisser le taux \u00e0 l\u2019int\u00e9rieur de la fourchette fix\u00e9e.<\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\">Le taux pour les biens immobiliers appartenant \u00e0 des entit\u00e9s qui ont le si\u00e8ge dans des paradis fiscaux est toujours fix\u00e9 \u00e0 7.5%, que la propri\u00e9t\u00e9 soit rurale ou urbaine et quelque soit la commune o\u00f9 elle se trouve.<\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\">Pour les b\u00e2timents en ruine ou abandonn\u00e9s depuis plus d\u2019un an, les taux atteignent le triple\u00a0:<\/p>\n<ul>\n<li>Rural\u00a0: entre 1.5 et 2.4%<\/li>\n<li>Urbain non \u00e9valu\u00e9: entre 0.9 et 1.5%<\/li>\n<li>Les paradis fiscaux\u00a0: 7.5% (inchang\u00e9)<\/li>\n<\/ul>\n<p style=\"text-align: justify;\">Les propri\u00e9t\u00e9s abandonn\u00e9es sont celles qui ne sont pas habit\u00e9es ou qui appartiennent aux \u00e9migrants, qui n\u2019ont pas de contrat d\u2019eau ou d\u2019\u00e9lectricit\u00e9, et\/ou n\u2019ont enregistr\u00e9es aucune consommation de ce genre.<\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\">Malgr\u00e9 l\u2019absence de contrat et de consommation, on ne consid\u00e8re pas\u00a0 abandonn\u00e9s les biens\u00a0:<\/p>\n<ul>\n<li style=\"text-align: justify;\">De logement de courte dur\u00e9e (plage, campagne, thermes et autres lieux de vacances) pour louer ou pour son propre usage\u00a0;<\/li>\n<li style=\"text-align: justify;\">Qui sont en travaux de r\u00e9novation, certifi\u00e9s par la mairie\u00a0;<\/li>\n<li style=\"text-align: justify;\">Dont les travaux sont termin\u00e9s (ou avec le permis d\u2019utilisation) il ya moins d\u2019un an\u00a0;<\/li>\n<li style=\"text-align: justify;\">Pour la revente des entit\u00e9s propri\u00e9taires ou des \u00e9tablissements de cr\u00e9dit, lorsque les achats respectifs r\u00e9unissent toutes les conditions afin de b\u00e9n\u00e9ficier de l\u2019exon\u00e9ration d\u2019imp\u00f4t municipal sur le transfert on\u00e9reux des biens, jusqu\u2019\u00e0 trois apr\u00e8s l\u2019achat\u00a0;<\/li>\n<li style=\"text-align: justify;\">Des \u00e9migrants portugais ayant une r\u00e9sidence fiscale sur le territoire national\u00a0;<\/li>\n<li>Comme une r\u00e9sidence sur le territoire national, d\u2019un citoyen portugais qui exerce des fonctions\u00a0:\n<ul>\n<li style=\"text-align: justify;\">A l\u2019\u00e9tranger, au service de l\u2019\u00e9tat portugais ou des organisations internationales\u00a0;<\/li>\n<li style=\"text-align: justify;\">D\u2019int\u00e9r\u00eat public majeur (ainsi que les proches autoris\u00e9s).<\/li>\n<\/ul>\n<\/li>\n<\/ul>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"<p>&nbsp; Pour l\u2019ann\u00e9e 2012, les taux sont les suivants\u00a0: Propri\u00e9t\u00e9 rurale\u00a0: 0.8%\u00a0; Propri\u00e9t\u00e9 urbaine\u00a0non \u00e9valu\u00e9e\u00a0: de 0.5% \u00e0 0.8%\u00a0; Propri\u00e9t\u00e9 urbaine \u00e9valu\u00e9e selon les termes du code IMI\u00a0: de 0.3% \u00e0 0.5%\u00a0; Biens mixtes\u00a0: la valeur imposable de chaque partie sera soumise aux taux respectifs. 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