{"id":1364,"date":"2012-09-12T17:04:25","date_gmt":"2012-09-12T17:04:25","guid":{"rendered":"http:\/\/legal-property.com\/uncategorized\/information-generale\/"},"modified":"2014-12-03T12:02:19","modified_gmt":"2014-12-03T12:02:19","slug":"information-generale","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/legal-property.com\/fr\/immobilier-info-generale\/acheter-une-maison-au-portugal\/information-generale\/","title":{"rendered":"Information G\u00e9n\u00e9rale"},"content":{"rendered":"<p>&nbsp;<\/p>\n<p>L\u2019achat d\u2019une maison au Portugal implique une s\u00e9rie de proc\u00e9dures juridiques et d\u2019obligations fiscales.<\/p>\n<p>&nbsp;<\/p>\n<ul>\n<li style=\"text-align: justify;\">Vous devez vous diriger au service des imp\u00f4ts et vous renseignez sur la situation financi\u00e8re et fiscale du bien\u00a0;<\/li>\n<\/ul>\n<ul>\n<li style=\"text-align: justify;\">Il est important de savoir si le bien est lib\u00e9r\u00e9 de toutes charges (hypoth\u00e8que, saisie, usufruit, contrat de location, etc.). Cette information est disponible au service du registre foncier.<\/li>\n<\/ul>\n<p>&nbsp;<\/p>\n<p>Apr\u00e8s avoir vu les d\u00e9tails de la transaction avec le vendeur ou l\u2019agence immobili\u00e8re, et jusqu\u2019\u00e1 ce que la maison soit la v\u00f4tre, vous devrez\u00a0:<\/p>\n<ul>\n<li>Signer le contrat promesse vente\u00a0;<\/li>\n<\/ul>\n<p>&nbsp;<\/p>\n<ul>\n<li style=\"text-align: justify;\">Payer les droits de cession immobili\u00e8re (IMT) sur le site de l\u2019administration fiscale ou au service des imp\u00f4ts, ou savoir si l\u2019achat du bien donne droit \u00e0 une exon\u00e9ration, qui dans ce cas vous oblige \u00e0 en faire la demande\u00a0;<\/li>\n<\/ul>\n<p>&nbsp;<\/p>\n<ul>\n<li>Signer l\u2019acte d\u2019achat et de vente\u00a0;<\/li>\n<\/ul>\n<p>&nbsp;<\/p>\n<ul>\n<li style=\"text-align: justify;\">Mettre \u00e0 jour le registre de propri\u00e9t\u00e9 dans le cadastre, et faire la demande d\u2019exon\u00e9ration de la taxe d\u2019habitation (IMI) au service des finances (ou sur le site de l\u2019administration fiscale)\u00a0;<\/li>\n<\/ul>\n<p>&nbsp;<\/p>\n<ul>\n<li style=\"text-align: justify;\">Enregistrer l\u2019achat ou passer le registre provisoire comme d\u00e9finitif aupr\u00e8s des services du registre foncier;<\/li>\n<\/ul>\n<p>&nbsp;<\/p>\n<ul>\n<li style=\"text-align: justify;\">Si vous utilisez un pr\u00eat bancaire, il sera n\u00e9cessaire d\u2019effectuer quelques formalit\u00e9s. Actuellement, l\u2019achat d\u2019une maison, avec ou sans pr\u00eat, est nettement simplifi\u00e9\u00a0: il est possible de r\u00e9aliser, au m\u00eame endroit, toutes les obligations li\u00e9es \u00e0 la transaction, comme la formalisation de l\u2019acte d\u2019achat et vente, la mise \u00e0 jour du cadastre, la demande d\u2019exon\u00e9ration de la taxe d\u2019habitation (IMI), le cas \u00e9ch\u00e9ant.<\/li>\n<\/ul>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"<p>&nbsp; L\u2019achat d\u2019une maison au Portugal implique une s\u00e9rie de proc\u00e9dures juridiques et d\u2019obligations fiscales. &nbsp; Vous devez vous diriger au service des imp\u00f4ts et vous renseignez sur la situation financi\u00e8re et fiscale du bien\u00a0; Il est important de savoir si le bien est lib\u00e9r\u00e9 de toutes charges (hypoth\u00e8que, saisie, usufruit, contrat de location, etc.). &#8230; <a class=\"btn btn-small \" href=\"https:\/\/legal-property.com\/fr\/immobilier-info-generale\/acheter-une-maison-au-portugal\/information-generale\/\">Read More<\/a><\/p>\n","protected":false},"author":2,"featured_media":0,"comment_status":"open","ping_status":"open","sticky":false,"template":"","format":"standard","meta":{"footnotes":""},"categories":[58],"tags":[],"class_list":["post-1364","post","type-post","status-publish","format-standard","hentry","category-acheter-une-maison-au-portugal"],"_links":{"self":[{"href":"https:\/\/legal-property.com\/fr\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/1364","targetHints":{"allow":["GET"]}}],"collection":[{"href":"https:\/\/legal-property.com\/fr\/wp-json\/wp\/v2\/posts"}],"about":[{"href":"https:\/\/legal-property.com\/fr\/wp-json\/wp\/v2\/types\/post"}],"author":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/legal-property.com\/fr\/wp-json\/wp\/v2\/users\/2"}],"replies":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/legal-property.com\/fr\/wp-json\/wp\/v2\/comments?post=1364"}],"version-history":[{"count":2,"href":"https:\/\/legal-property.com\/fr\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/1364\/revisions"}],"predecessor-version":[{"id":1366,"href":"https:\/\/legal-property.com\/fr\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/1364\/revisions\/1366"}],"wp:attachment":[{"href":"https:\/\/legal-property.com\/fr\/wp-json\/wp\/v2\/media?parent=1364"}],"wp:term":[{"taxonomy":"category","embeddable":true,"href":"https:\/\/legal-property.com\/fr\/wp-json\/wp\/v2\/categories?post=1364"},{"taxonomy":"post_tag","embeddable":true,"href":"https:\/\/legal-property.com\/fr\/wp-json\/wp\/v2\/tags?post=1364"}],"curies":[{"name":"wp","href":"https:\/\/api.w.org\/{rel}","templated":true}]}}