<\/p>\n
Il existe une exon\u00e9ration pour les immeubles class\u00e9s comme monuments nationaux, d\u2019int\u00e9r\u00eat public, de valeur municipale ou patrimoine culturel. Cette exon\u00e9ration est automatique, en fonction de leur classification comme monument national ou d\u2019une classification individuelle, comme monument d\u2019int\u00e9r\u00eat public ou municipal, r\u00e9alis\u00e9 par L\u2019Institut de Gestion du Patrimoine Architectural et Arch\u00e9ologique,(I.P.) ou par les autorit\u00e9s locales, restant en vigueur tant que les immeubles sont class\u00e9s en tant que tel, et m\u00eame apr\u00e8s leur transfert.<\/p>\n
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L\u00b4exon\u00e9ration cesse lorsque les immeubles ne font plus parti de cette classification.<\/p>\n
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Il existe \u00e9galement une exon\u00e9ration pour les immeubles urbains, qui font l\u2019objet d\u2019une r\u00e9habilitation urbanistique, pour une dur\u00e9e de deux ans \u00e0 partir de la date d\u2019\u00e9mission du permis par la mairie.<\/p>\n
R\u00e9habilitation Urbaine\u00a0:<\/p>\n
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\u2014 processus de transformation de terrain urbain (r\u00e9alisation de travaux de construction, de reconstruction, modifications, agrandissement, d\u00e9molition et conservation des b\u00e2timents) afin d\u2019am\u00e9liorer les conditions d\u2019utilisation, tout en pr\u00e9servant son caract\u00e8re original;<\/p>\n
<\/p>\n
\u2014 ensemble d\u2019op\u00e9rations urbanistiques et de lotissement ainsi que de travaux d\u2019urbanisation dont l\u2019objectif est la r\u00e9cup\u00e9ration de zones historiques et de locaux difficiles \u00e0 r\u00e9cup\u00e9rer et \u00e0 reconvertir sur le plan urbanistique, authentifi\u00e9es par l\u2019Institut National de l\u2019Habitation et de la R\u00e9habilitation Urbaine ou par les autorit\u00e9s locales.<\/p>\n
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<\/p>\n
Cette exon\u00e9ration d\u00e9pend de la reconnaissance par la mairie, de l\u2019\u00e9tat des immeubles, apr\u00e8s l\u2019ach\u00e8vement des travaux et l\u2019attribution de la certification.<\/p>\n
<\/p>\n
L\u2019exon\u00e9ration n\u2019est pas cumulable avec d\u2019autres avantages fiscaux similaires, n\u2019emp\u00eachant pas toutefois, l\u2019option d\u2019un choix plus avantageux.<\/p>\n
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\u00c9galement, les b\u00e2timents urbains en voie de r\u00e9habilitation peuvent \u00eatre exempts d\u2019IMI pendant cinq ans, \u00e0 partir de la date de conclusion des travaux.<\/p>\n
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Il existe une exon\u00e9ration pour les immeubles int\u00e9gr\u00e9s dans des projets touristiques, pendant 7 ans, d\u00e8s la date d\u2019attribution d\u2019int\u00e9r\u00eat touristique, y compris les immeubles qui ont d\u00e9j\u00e0 \u00a0eu cette classification, \u00e0 condition que soit respect\u00e9 la date d\u2019ouverture ou r\u00e9ouverture du projet au public ou bien, la conclusion des travaux.<\/p>\n
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L\u2019exon\u00e9ration est reconnue par le Chef des Finances de la zone d\u2019implantation de l\u2019immeuble, par un document, pr\u00e9sent\u00e9 par les contribuables jusqu\u2019\u00e0 60 jours apr\u00e8s la publication de la d\u00e9cision d\u2019attribution d\u2019utilit\u00e9 touristique.<\/p>\n
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Si la demande est faite apr\u00e8s la date limite, l\u2019exon\u00e9ration d\u00e9bute \u00e0 partir de l\u2019ann\u00e9e suivante \u00e0 la demande, cessant n\u00e9anmoins dans l\u2019ann\u00e9e pr\u00e9vue, comme si la p\u00e9riode avait \u00e9t\u00e9 respect\u00e9e.<\/p>\n
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Les immeubles issus de fonds d\u2019investissement immobilier, de pensions ou de plan \u00e9pargne-retraite sont aussi exempts, dans le cas des immeubles ouverts ou ferm\u00e9s \u00e0 la souscription publique, en fonds de pension ou \u00e9pargne-retraite, qui se constituent et fonctionnent conform\u00e9ment \u00e0 la l\u00e9gislation nationale.<\/p>\n
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Les parkings souterrains sont exempts pendant 25 ans, quand la mairie les reconna\u00eet\u00a0 comme \u00e9tant d\u2019utilit\u00e9 publique.<\/p>\n
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L\u2019exon\u00e9ration est reconnue par le chef des Finances de la zone d\u2019implantation des immeubles, \u00e0 partir d\u2019un document qui justifie l\u2019utilit\u00e9 municipal, pr\u00e9sent\u00e9 par le contribuable, dans les 90 jours apr\u00e8s la conclusion des travaux.<\/p>\n
\n
Si la demande d\u2019exon\u00e9ration d\u00e9passe le d\u00e9lai expos\u00e9, l\u2019exon\u00e9ration d\u00e9bute l\u2019ann\u00e9e suivante \u00e0 la demande, cessant n\u00e9anmoins dans l\u2019ann\u00e9e pr\u00e9vue, comme si la p\u00e9riode avait \u00e9t\u00e9 respect\u00e9e.<\/p>\n
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