Die Grunderwerbssteuer bezieht sich auf die \u00dcbertragung von Immobilien bei Erbringung einer Gegenleistung (z.B.: bei Kauf oder Tausch einer Immobilie oder von Rechten an Immobilien wie Gebrauchsrechte oder Grunddienstbarkeiten).<\/p>\n
Die Grunderwerbssteuer hat der K\u00e4ufer einer Immobilie zu zahlen oder bei Tausch derjenige, der die h\u00f6herwertigen Immobilien erh\u00e4lt.<\/p>\n
F\u00fcr Zwecke der Grunderwerbssteuer gelten als entgeltliche \u00dcbertragung der Immobilie oder des Rechts an einer Immobilie auch folgende F\u00e4lle:<\/p>\n
\u2014 Kaufvorvertrag und in Besitznahme der Immobilie durch den K\u00e4ufer vor der Beurkundung;<\/p>\n
\u2014 Mietvertrag mit der Ma\u00dfgabe, dass der Mieter nach Leistung einer Anzahl festgelegter Mietzahlungen das Eigentum erwirbt;<\/p>\n
\u2014 Mietvertrag oder Untermietvertrag \u00fcber mehr als 30 Jahre, anf\u00e4nglich vereinbart oder durch Verl\u00e4ngerung;<\/p>\n
\u2014 Erwerb von Gesch\u00e4ftsanteilen oder Aktien von Gesellschaften mit Immobilieneigentum wenn der K\u00e4ufer mindestens 75% des Gesellschaftskapitals besitzt oder wenn dieses nur in zwei Anteile aufgeteilt ist, die Eheleuten im G\u00fcterstand der G\u00fctergemeinschaft oder der Errungenschaftsgemeinschaft innehaben;<\/p>\n
\u2014 Kaufvorvertrag \u00fcber Immobilien mit der M\u00f6glichkeit der Abtretung der Vertragsposition des K\u00e4ufers an Dritte;<\/p>\n
\u2014 Abtretung der Vertragsposition eines Kaufvorvertrags \u00fcber Immobilien;<\/p>\n
\u2014 Vollmacht mit unwiderruflichen Befugnissen (der Vollmachtgeber kann die Befugnisse nicht zur\u00fccknehmen) zum Verkauf einer ordnungsgem\u00e4\u00df bezeichneten Immobilie.<\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"
Die Grunderwerbssteuer bezieht sich auf die \u00dcbertragung von Immobilien bei Erbringung einer Gegenleistung (z.B.: bei Kauf oder Tausch einer Immobilie oder von Rechten an Immobilien wie Gebrauchsrechte oder Grunddienstbarkeiten). Die Grunderwerbssteuer hat der K\u00e4ufer einer Immobilie zu zahlen oder bei Tausch derjenige, der die h\u00f6herwertigen Immobilien erh\u00e4lt. F\u00fcr Zwecke der Grunderwerbssteuer gelten als entgeltliche \u00dcbertragung … Read More<\/a><\/p>\n","protected":false},"author":2,"featured_media":0,"comment_status":"open","ping_status":"open","sticky":false,"template":"","format":"standard","meta":{"footnotes":""},"categories":[43],"tags":[],"class_list":["post-771","post","type-post","status-publish","format-standard","hentry","category-imt-grunderwerbsteuer"],"_links":{"self":[{"href":"https:\/\/legal-property.com\/de\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/771","targetHints":{"allow":["GET"]}}],"collection":[{"href":"https:\/\/legal-property.com\/de\/wp-json\/wp\/v2\/posts"}],"about":[{"href":"https:\/\/legal-property.com\/de\/wp-json\/wp\/v2\/types\/post"}],"author":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/legal-property.com\/de\/wp-json\/wp\/v2\/users\/2"}],"replies":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/legal-property.com\/de\/wp-json\/wp\/v2\/comments?post=771"}],"version-history":[{"count":4,"href":"https:\/\/legal-property.com\/de\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/771\/revisions"}],"predecessor-version":[{"id":862,"href":"https:\/\/legal-property.com\/de\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/771\/revisions\/862"}],"wp:attachment":[{"href":"https:\/\/legal-property.com\/de\/wp-json\/wp\/v2\/media?parent=771"}],"wp:term":[{"taxonomy":"category","embeddable":true,"href":"https:\/\/legal-property.com\/de\/wp-json\/wp\/v2\/categories?post=771"},{"taxonomy":"post_tag","embeddable":true,"href":"https:\/\/legal-property.com\/de\/wp-json\/wp\/v2\/tags?post=771"}],"curies":[{"name":"wp","href":"https:\/\/api.w.org\/{rel}","templated":true}]}}