{"id":710,"date":"2012-09-12T17:46:26","date_gmt":"2012-09-12T17:46:26","guid":{"rendered":"http:\/\/legal-property.com\/?p=710"},"modified":"2012-12-05T16:39:38","modified_gmt":"2012-12-05T16:39:38","slug":"die-mehrwertsteuer-bei-bauunternehmungen","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/legal-property.com\/de\/allgemeine-info\/haus-kaufen-in-portugal\/die-mehrwertsteuer-bei-bauunternehmungen\/","title":{"rendered":"Die Mehrwertsteuer bei Bauunternehmungen"},"content":{"rendered":"


\n<\/strong><\/strong><\/p>\n

Bauleistungen bei bestimmten Arten von Immobilien k\u00f6nnen einem erm\u00e4\u00dfigten Steuersatz unterliegen (6% auf dem Festland, 4% in den autonomen Gebieten).<\/p>\n

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Der Steuersatz ist auf die Verbesserung, Renovierung, Restaurierung, Reparatur oder Erhaltung <\/strong>von Immobilien oder selbst\u00e4ndige Einheiten zu Wohnzwecken anwendbar. Nicht eingeschlossen sind Reinigungsarbeiten, Erhaltungsarbeiten von Gr\u00fcnfl\u00e4chen oder Arbeiten an Schwimmb\u00e4dern, Saunen, Tennispl\u00e4tzen, Golf- oder Minigolfanlagen usw.<\/p>\n

 <\/p>\n

In der Regel ist der Steuersatz nur auf die Arbeitsleistungen anwendbar (die verwendeten Baustoffe sind nicht eingeschlossen). Wenn der Wert der Baustoffe nicht h\u00f6her ist als 20% der gesamten Bauleistung, wird der erm\u00e4\u00dfigte Steuersatz auf den Gesamtbetrag der Bauunternehmung angewandt.<\/p>\n

 <\/p>\n

Der erm\u00e4\u00dfigte Steuersatz f\u00fcr Bauunternehmungen ist auch anzuwenden bei:<\/p>\n

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\u2014 Stadtsanierung (in besonderem Gesetz geregelt) von Immobilien oder \u00f6ffentlichen Pl\u00e4tzen, die in Gebieten der Stadtsanierung liegen (Wiederaufbau kritischer Gebiete und Bebauungsneuordnung, Einflussgebiete der Gesellschaften f\u00fcr st\u00e4dtische Modernisierung, usw.) nach den in gesetzlichen Bestimmungen ausgewiesenen Gebieten oder im Rahmen von Neuordnung und Sanierungen im anerkannten \u00f6ffentlichen Interesse;<\/p>\n

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– Sanierung von Immobilien, die unabh\u00e4ngig von ihrer Lage direkt bei dem Institut f\u00fcr Wohnung und Sanierung (IHRU) unter Vertrag stehen, sowie Immobilien im Rahmen von besonderen Finanzierungen oder steuerlichen Programmen zur Sanierung oder Programmen mit Unterst\u00fctzung durch das Institut IHRU;<\/p>\n

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\u2014 Errichtung von Immobilien und damit zusammenh\u00e4ngender Dienstleistungen durch Wohnungsbaugenossenschaften und Bauvorhaben f\u00fcr den sozialen Wohnungsbau nach Zertifizierung durch das Nationale Wohnungsinstitut und unter Beachtung der Bedingungen f\u00fcr kontrollierte Wohnungsbaukosten (maximal 20%);<\/p>\n

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\u2014 Erhalt, Reparatur und Verbesserung von Geb\u00e4uden (oder Geb\u00e4udeteilen) zu Wohnzwecken im Eigentum von Wohnungsbaugenossenschaften, die ihren Mitgliedern als Gemeinschaftseigentum zur Verf\u00fcgung gestellt werden, unabh\u00e4ngig von der jeweiligen Art der \u00dcberlassung.<\/p>\n

 <\/p>\n

\u2014 Verbesserung, Umbau, Renovierung, Restaurierung, Reparatur oder Erhalt von Immobilien (oder selbst\u00e4ndiger Teile) zu Wohnzwecken, ausgenommen Reinigung und Erhalt von Gr\u00fcnfl\u00e4chen und Bauleistungen, die ganz oder teilweise an Schwimmb\u00e4dern, Saunen, Tennispl\u00e4tzen, Golf- oder Minigolfanlagen usw. erbracht werden. (der erm\u00e4\u00dfigte Steuersatz erfasst nicht die eingebauten Baustoffe, es sei denn, der entsprechende Betrag liegt unter 20% der gesamten Dienstleistung)<\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"

Bauleistungen bei bestimmten Arten von Immobilien k\u00f6nnen einem erm\u00e4\u00dfigten Steuersatz unterliegen (6% auf dem Festland, 4% in den autonomen Gebieten).   Der Steuersatz ist auf die Verbesserung, Renovierung, Restaurierung, Reparatur oder Erhaltung von Immobilien oder selbst\u00e4ndige Einheiten zu Wohnzwecken anwendbar. Nicht eingeschlossen sind Reinigungsarbeiten, Erhaltungsarbeiten von Gr\u00fcnfl\u00e4chen oder Arbeiten an Schwimmb\u00e4dern, Saunen, Tennispl\u00e4tzen, Golf- oder … Read More<\/a><\/p>\n","protected":false},"author":2,"featured_media":0,"comment_status":"open","ping_status":"open","sticky":false,"template":"","format":"standard","meta":{"footnotes":""},"categories":[38],"tags":[],"class_list":["post-710","post","type-post","status-publish","format-standard","hentry","category-haus-kaufen-in-portugal"],"_links":{"self":[{"href":"https:\/\/legal-property.com\/de\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/710","targetHints":{"allow":["GET"]}}],"collection":[{"href":"https:\/\/legal-property.com\/de\/wp-json\/wp\/v2\/posts"}],"about":[{"href":"https:\/\/legal-property.com\/de\/wp-json\/wp\/v2\/types\/post"}],"author":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/legal-property.com\/de\/wp-json\/wp\/v2\/users\/2"}],"replies":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/legal-property.com\/de\/wp-json\/wp\/v2\/comments?post=710"}],"version-history":[{"count":2,"href":"https:\/\/legal-property.com\/de\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/710\/revisions"}],"predecessor-version":[{"id":819,"href":"https:\/\/legal-property.com\/de\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/710\/revisions\/819"}],"wp:attachment":[{"href":"https:\/\/legal-property.com\/de\/wp-json\/wp\/v2\/media?parent=710"}],"wp:term":[{"taxonomy":"category","embeddable":true,"href":"https:\/\/legal-property.com\/de\/wp-json\/wp\/v2\/categories?post=710"},{"taxonomy":"post_tag","embeddable":true,"href":"https:\/\/legal-property.com\/de\/wp-json\/wp\/v2\/tags?post=710"}],"curies":[{"name":"wp","href":"https:\/\/api.w.org\/{rel}","templated":true}]}}