{"id":706,"date":"2012-09-12T17:06:31","date_gmt":"2012-09-12T17:06:31","guid":{"rendered":"http:\/\/legal-property.com\/?p=706"},"modified":"2012-12-05T16:41:12","modified_gmt":"2012-12-05T16:41:12","slug":"der-kaufvorvertrag-in-portugal","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/legal-property.com\/de\/allgemeine-info\/haus-kaufen-in-portugal\/der-kaufvorvertrag-in-portugal\/","title":{"rendered":"Der Kaufvorvertrag in Portugal"},"content":{"rendered":"<p align=\"center\"><strong><br \/>\n<\/strong><strong><\/strong><\/p>\n<p><strong><\/strong>Es handelt sich um ein Dokument, das die Parteien dazu verpflichtet, den Kauf bzw. Verkauf der Immobilie zu bestimmten Bedingungen unter Ber\u00fccksichtigung der jeweiligen Interessen, Bed\u00fcrfnisse und Forderungen durchzuf\u00fchren.<\/p>\n<p>&nbsp;<\/p>\n<p>Der Kaufvorvertrag ist an die jeweiligen Umst\u00e4nde eines jeden Gesch\u00e4fts anzupassen. Die Nichterf\u00fcllung zieht Sanktionen nach sich.<\/p>\n<p>&nbsp;<\/p>\n<p>Die Parteien haben zu ber\u00fccksichtigen:<\/p>\n<p>&nbsp;<\/p>\n<p>\u2014 die Frist bis zur Beurkundung unter Ber\u00fccksichtigung der notwendigen Zeit f\u00fcr den Auszug aus der Immobilie und die Bankfinanzierung;<\/p>\n<p>&nbsp;<\/p>\n<p>\u2014 Umst\u00e4nde, die der Vertragserf\u00fcllung entgegenstehen, aber keine Vertragsstrafe einer Partei bedeuten: (z.B. die Durchf\u00fchrung von Bauarbeiten innerhalb einer bestimmten Frist, die \u00dcbergabe der Immobilie oder die Finanzierung ist nicht m\u00f6glich);<\/p>\n<p>&nbsp;<\/p>\n<p>\u2014 die Beurkundung (wer bestimmt den Termin, welche Vorlaufzeit, wie wird die andere Partei informiert);<\/p>\n<p>&nbsp;<\/p>\n<p>\u2014 Folgen der Nichterf\u00fcllung, sollten diese anders als im Gesetz geregelt werden;<\/p>\n<p>&nbsp;<\/p>\n<p>\u2014 M\u00f6glichkeit der besonderen Vollstreckung des Vertrags (durch gerichtliches Verfahren die andere Partei zur Vertragserf\u00fcllung zwingen);<\/p>\n<p>&nbsp;<\/p>\n<p>\u2014 Art und Zeitpunkt der Zahlung (<strong>zum<\/strong> <strong>Zeitpunkt der Beurkundung niemals einfache Schecks annehmen, nur Bankschecks oder bankbest\u00e4tigte Schecks<\/strong>).<\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"<p>Es handelt sich um ein Dokument, das die Parteien dazu verpflichtet, den Kauf bzw. Verkauf der Immobilie zu bestimmten Bedingungen unter Ber\u00fccksichtigung der jeweiligen Interessen, Bed\u00fcrfnisse und Forderungen durchzuf\u00fchren. &nbsp; Der Kaufvorvertrag ist an die jeweiligen Umst\u00e4nde eines jeden Gesch\u00e4fts anzupassen. Die Nichterf\u00fcllung zieht Sanktionen nach sich. &nbsp; Die Parteien haben zu ber\u00fccksichtigen: &nbsp; \u2014 &#8230; <a class=\"btn btn-small \" href=\"https:\/\/legal-property.com\/de\/allgemeine-info\/haus-kaufen-in-portugal\/der-kaufvorvertrag-in-portugal\/\">Read More<\/a><\/p>\n","protected":false},"author":2,"featured_media":0,"comment_status":"open","ping_status":"open","sticky":false,"template":"","format":"standard","meta":{"footnotes":""},"categories":[38],"tags":[],"class_list":["post-706","post","type-post","status-publish","format-standard","hentry","category-haus-kaufen-in-portugal"],"_links":{"self":[{"href":"https:\/\/legal-property.com\/de\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/706","targetHints":{"allow":["GET"]}}],"collection":[{"href":"https:\/\/legal-property.com\/de\/wp-json\/wp\/v2\/posts"}],"about":[{"href":"https:\/\/legal-property.com\/de\/wp-json\/wp\/v2\/types\/post"}],"author":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/legal-property.com\/de\/wp-json\/wp\/v2\/users\/2"}],"replies":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/legal-property.com\/de\/wp-json\/wp\/v2\/comments?post=706"}],"version-history":[{"count":3,"href":"https:\/\/legal-property.com\/de\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/706\/revisions"}],"predecessor-version":[{"id":820,"href":"https:\/\/legal-property.com\/de\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/706\/revisions\/820"}],"wp:attachment":[{"href":"https:\/\/legal-property.com\/de\/wp-json\/wp\/v2\/media?parent=706"}],"wp:term":[{"taxonomy":"category","embeddable":true,"href":"https:\/\/legal-property.com\/de\/wp-json\/wp\/v2\/categories?post=706"},{"taxonomy":"post_tag","embeddable":true,"href":"https:\/\/legal-property.com\/de\/wp-json\/wp\/v2\/tags?post=706"}],"curies":[{"name":"wp","href":"https:\/\/api.w.org\/{rel}","templated":true}]}}