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Es bestehen Steuerbefreiungen f\u00fcr Geb\u00e4ude, die als Denkm\u00e4ler klassifiziert sind, im \u00f6ffentlichen Interesse oder im Interesse der Gemeinde stehen oder Kulturgut darstellen. Diese Befreiung tritt automatisch nach Mitteilung der Klassifizierung durch das Institut f\u00fcr die Verwaltung des architektonischen und arch\u00e4ologischen Verm\u00f6gens oder durch die Gemeinden ein und gilt f\u00fcr die Dauer der Klassifizierung auch im Fall einer \u00dcbertragung.<\/p>\n
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Die Befreiung endet im Jahr des Ausschlusses.<\/p>\n
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Auch sanierte Geb\u00e4ude sind f\u00fcr die Dauer von 2 Jahren befreit, ab dem Zeitpunkt der Ausstellung der entsprechenden Genehmigung durch die Gemeinde.<\/p>\n
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Sanierung:<\/p>\n
\u2014 Verfahren der Umwandlung von bebauten Fl\u00e4chen (Ausf\u00fchrung von Bauarbeiten, Wiederaufbau, Ver\u00e4nderung, Erweiterung, Abriss und Erhalt von Geb\u00e4uden) zur Verbesserung der Nutzungsbedingungen unter Erhaltung der wesentlichen Eigenschaften;<\/p>\n
\u2014 Stadtplanerische T\u00e4tigkeiten und Parzellierung, sowie Bebauung zur Wiederherstellung historischer Gebiete nach Ausweisung durch das Institut f\u00fcr Wohnungsbau und Sanierung oder durch die Gemeinde.<\/p>\n
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Diese Befreiung ist abh\u00e4ngig von der Anerkennung durch die Gemeinde nach Abschluss der Bauarbeiten und Ausstellung der entsprechenden Bescheinigung.<\/p>\n
Die Befreiung kann nicht gemeinsam mit anderen Steuervorteilen gew\u00e4hrt werden. Eine Entscheidung zugunsten einer vorteilhafteren L\u00f6sung ist m\u00f6glich.<\/p>\n
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Die sanierten Geb\u00e4ude k\u00f6nnen f\u00fcr die Dauer von f\u00fcnf Jahren ab Fertigstellung von der Grundsteuer befreit werden.<\/p>\n
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F\u00fcr Geb\u00e4ude in Ferienanlagen besteht eine Befreiung f\u00fcr die Dauer von 7 Jahren ab Best\u00e4tigung der Nutzung als Ferienanlage.<\/p>\n
Geb\u00e4ude mit vorheriger Klassifizierung sind eingeschlossen sofern die Frist f\u00fcr die Er\u00f6ffnung oder Wiederer\u00f6ffnung der Anlage oder f\u00fcr die Fertigstellung der Bauma\u00dfnahmen eingehalten wird.<\/p>\n
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Die Befreiung wird auf Antrag durch den Leiter des Finanzamts gew\u00e4hrt, in dessen Zust\u00e4ndigkeitsbereich das Geb\u00e4ude liegt. Dem Antrag sind die entsprechenden Nachweise beizuf\u00fcgen. Der Antrag ist\u00a0 innerhalb von 60 Tagen nach der Bekanntmachung der Klassifizierung als Ferienanlage zu stellen.<\/p>\n
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Wird der Antrag nicht fristgerecht gestellt, beginnt die Befreiung in dem auf die Antragstellung folgenden Jahr und endet in dem Jahr, in dem sie enden w\u00fcrde, wenn eine fristgerechte Antragsstellung erfolgt w\u00e4re.<\/p>\n
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Geb\u00e4ude aus Immobilienfonds, Pensionsfonds oder Reformfonds sind ebenfalls befreit, bei offenen oder geschlossenen Subskriptionen\u00a0 von Fonds, die der portugiesischen Gesetzgebung unterliegen.<\/p>\n
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Unterirdische Parkh\u00e4user sind f\u00fcr eine Dauer von 25 Jahren steuerbefreit wenn es sich um Objekte handelt, die im Interesse der Gemeinde stehen und diese Eigenschaft durch die jeweilige Gemeinde ausgewiesen wird.<\/p>\n
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Die Befreiung wird auf Antrag durch den Leiter des Finanzamts gew\u00e4hrt, in dessen Zust\u00e4ndigkeitsbereich das Geb\u00e4ude liegt. Dem Antrag ist der Nachweis des Gemeindeinteresses beizuf\u00fcgen. Der Antrag ist durch den Steuerpflichtigen innerhalb von 90 Tagen nach Fertigstellung zu stellen.<\/p>\n
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Wird der Antrag nicht fristgerecht gestellt, beginnt die Befreiung in dem auf die Antragstellung folgenden Jahr und endet in dem Jahr, in dem sie enden w\u00fcrde, wenn eine fristgerechte Antragsstellung erfolgt w\u00e4re.<\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"
Es bestehen Steuerbefreiungen f\u00fcr Geb\u00e4ude, die als Denkm\u00e4ler klassifiziert sind, im \u00f6ffentlichen Interesse oder im Interesse der Gemeinde stehen oder Kulturgut darstellen. Diese Befreiung tritt automatisch nach Mitteilung der Klassifizierung durch das Institut f\u00fcr die Verwaltung des architektonischen und arch\u00e4ologischen Verm\u00f6gens oder durch die Gemeinden ein und gilt f\u00fcr die Dauer der Klassifizierung … Read More<\/a><\/p>\n","protected":false},"author":2,"featured_media":0,"comment_status":"open","ping_status":"open","sticky":false,"template":"","format":"standard","meta":{"footnotes":""},"categories":[42],"tags":[],"class_list":["post-588","post","type-post","status-publish","format-standard","hentry","category-imi-grundsteuer"],"_links":{"self":[{"href":"https:\/\/legal-property.com\/de\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/588","targetHints":{"allow":["GET"]}}],"collection":[{"href":"https:\/\/legal-property.com\/de\/wp-json\/wp\/v2\/posts"}],"about":[{"href":"https:\/\/legal-property.com\/de\/wp-json\/wp\/v2\/types\/post"}],"author":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/legal-property.com\/de\/wp-json\/wp\/v2\/users\/2"}],"replies":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/legal-property.com\/de\/wp-json\/wp\/v2\/comments?post=588"}],"version-history":[{"count":3,"href":"https:\/\/legal-property.com\/de\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/588\/revisions"}],"predecessor-version":[{"id":823,"href":"https:\/\/legal-property.com\/de\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/588\/revisions\/823"}],"wp:attachment":[{"href":"https:\/\/legal-property.com\/de\/wp-json\/wp\/v2\/media?parent=588"}],"wp:term":[{"taxonomy":"category","embeddable":true,"href":"https:\/\/legal-property.com\/de\/wp-json\/wp\/v2\/categories?post=588"},{"taxonomy":"post_tag","embeddable":true,"href":"https:\/\/legal-property.com\/de\/wp-json\/wp\/v2\/tags?post=588"}],"curies":[{"name":"wp","href":"https:\/\/api.w.org\/{rel}","templated":true}]}}