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Geb\u00e4ude (oder Teile) zu Wohnzwecken, die entgeltlich gebaut oder erworben wurden und eigenen dauerhaften Wohnzwecken des Eigent\u00fcmers oder Personen, die seinem Haushalt angeh\u00f6ren, dienen, deren besteuertes Jahreseinkommen unter 153.300,00 Euro liegt, sind von der Grundsteuer befreit, wenn die Nutzung tats\u00e4chlich innerhalb von 6 Monaten nach Erwerb oder Fertigstellung ausge\u00fcbt wird, ausgenommen bei Gr\u00fcnden, die der befreite Steuerpflichtige nicht zu vertreten hat.<\/p>\n
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Die Befreiung wird durch den Leiter des Finanzamts im Zust\u00e4ndigkeitsbereich der Wohnung f\u00fcr einen Zeitraum von 3 Jahren gew\u00e4hrt, sofern der Einheitswert der Wohnung den Betrag von 125.000,00 Euro nicht \u00fcbersteigt.<\/p>\n
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Die Befreiung ist vom Steuerpflichtigen innerhalb von 60 Tagen, nach Ablauf von 6 Monaten nach der Anzeige zur Nutzung als eigene dauerhafte Wohnung, zu beantragen (ab Datum der notariellen Beurkundung des Erwerbs oder der Fertigstellung).<\/p>\n
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Tritt die Nutzung nach Ablauf von 6 Monaten ein oder wird der Antrag sp\u00e4ter als 60 Tage danach gestellt, beginnt die Befreiung in dem unmittelbar auf die Nutzung oder den Antrag folgenden Jahr und endet im Jahr, in dem die Befreiung bei fristgerechtem Antrag enden w\u00fcrde.<\/p>\n
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Die Nutzung zu eigenen dauerhaften Wohnzwecken wird durch die Anzeige des Steuerwohnsitzes in der fraglichen Wohnung nachgewiesen (vorbehaltlich anderer gesetzlicher Vorschriften, bei nat\u00fcrlichen Personen, der Wohnort).<\/p>\n
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Die Mitteilung an das Finanzamt \u00fcber den Wohnsitz ist f\u00fcr den Steuerpflichtigen zwingend. Ein Wohnsitzwechsel hat keine Wirkung, solange er nicht mitgeteilt wurde. Die Steuerbeh\u00f6rde kann von Amts wegen den Steuerwohnsitz eines Steuerpflichtigen \u00e4ndern.<\/p>\n
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Die Befreiung f\u00fcr eigene dauerhafte Wohnungen kann einem Steuerpflichtigen oder einer zu seinem Haushalt geh\u00f6renden Person zwei Mal gew\u00e4hrt werden, zu unterschiedlichen Zeitpunkten.<\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"
Geb\u00e4ude (oder Teile) zu Wohnzwecken, die entgeltlich gebaut oder erworben wurden und eigenen dauerhaften Wohnzwecken des Eigent\u00fcmers oder Personen, die seinem Haushalt angeh\u00f6ren, dienen, deren besteuertes Jahreseinkommen unter 153.300,00 Euro liegt, sind von der Grundsteuer befreit, wenn die Nutzung tats\u00e4chlich innerhalb von 6 Monaten nach Erwerb oder Fertigstellung ausge\u00fcbt wird, ausgenommen bei Gr\u00fcnden, die der … Read More<\/a><\/p>\n","protected":false},"author":2,"featured_media":0,"comment_status":"open","ping_status":"open","sticky":false,"template":"","format":"standard","meta":{"footnotes":""},"categories":[42],"tags":[],"class_list":["post-571","post","type-post","status-publish","format-standard","hentry","category-imi-grundsteuer"],"_links":{"self":[{"href":"https:\/\/legal-property.com\/de\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/571","targetHints":{"allow":["GET"]}}],"collection":[{"href":"https:\/\/legal-property.com\/de\/wp-json\/wp\/v2\/posts"}],"about":[{"href":"https:\/\/legal-property.com\/de\/wp-json\/wp\/v2\/types\/post"}],"author":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/legal-property.com\/de\/wp-json\/wp\/v2\/users\/2"}],"replies":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/legal-property.com\/de\/wp-json\/wp\/v2\/comments?post=571"}],"version-history":[{"count":5,"href":"https:\/\/legal-property.com\/de\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/571\/revisions"}],"predecessor-version":[{"id":826,"href":"https:\/\/legal-property.com\/de\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/571\/revisions\/826"}],"wp:attachment":[{"href":"https:\/\/legal-property.com\/de\/wp-json\/wp\/v2\/media?parent=571"}],"wp:term":[{"taxonomy":"category","embeddable":true,"href":"https:\/\/legal-property.com\/de\/wp-json\/wp\/v2\/categories?post=571"},{"taxonomy":"post_tag","embeddable":true,"href":"https:\/\/legal-property.com\/de\/wp-json\/wp\/v2\/tags?post=571"}],"curies":[{"name":"wp","href":"https:\/\/api.w.org\/{rel}","templated":true}]}}