\n
F\u00fcr das Jahr 2012 gelten folgende Steuers\u00e4tze:<\/p>\n
\u00a0\u2014 landwirtschaftliche Grundst\u00fccke: 0,8%;<\/p>\n
\u00a0\u2014 noch nicht bewertete st\u00e4dtische Geb\u00e4ude und bebaute Grundst\u00fccke : 0,5% bis 0,8%;<\/p>\n
\u2014 St\u00e4dtische Geb\u00e4ude und bebaute Grundst\u00fccke, die nach dem Grundsteuergesetz „CIMI“ bewertet wurden: 0,3% bis 0,5%.<\/p>\n
\u2014 Mischgrundst\u00fccke: auf den Einheitswert des jeweiligen Teils wird der entsprechende Steuersatz angewendet.<\/p>\n
\n
Die Grundsteuers\u00e4tze f\u00fcr st\u00e4dtische Geb\u00e4ude und bebaute Grundst\u00fccke werden j\u00e4hrlich vom Gemeinderat festgelegt, in dessen Gebiet sie sich befinden. Die Gemeinde kann den Steuersatz in dem genannten Rahmen erh\u00f6hen oder erm\u00e4\u00dfigen.<\/p>\n
\n
Der Steuersatz f\u00fcr Immobilien, deren Eigent\u00fcmer in so genannten Steuerparadiesen ans\u00e4ssig sind, betr\u00e4gt immer 7,5%, unabh\u00e4ngig davon, ob es sich um ein l\u00e4ndliches oder st\u00e4dtisches Grundst\u00fcck handelt und unabh\u00e4ngig von der Gemeinde, in dem es sich befindet.<\/p>\n
\n
Der Steuersatz f\u00fcr Immobilien, die sich seit mehr als einem Jahr in bauf\u00e4lligem Zustand befinden oder Ruinen sind, betr\u00e4gt das dreifache:<\/p>\n
\u2014 Landwirtschaftliche Grundst\u00fccke: zwischen 1,5 und 2,4%;<\/p>\n
–\u00a0 Nicht bewertete st\u00e4dtische Geb\u00e4ude und bebaute Grundst\u00fccke: zwischen 0,9 und 1,5%;<\/p>\n
\u00a0\u2014 Steuerparadiese: 7,5% (gleichbleibend).<\/p>\n
\n
Als bauf\u00e4llig gelten Geb\u00e4ude, die nicht bewohnt sind oder Emigranten geh\u00f6ren und f\u00fcr die kein Vertrag \u00fcber Strom- und Wasserversorgung besteht und\/oder, die keinen derartigen Verbrauch verzeichnen.<\/p>\n
\n
Auch wenn es keinen Verbrauch oder Vertrag der genannten Versorgungen gibt werden Immobilien nicht als bauf\u00e4llig behandelt wenn:<\/p>\n
\u2014 es sich um Wohnungen handelt, die zur kurzzeitigen Nutzung\u00a0 zur Vermietung oder Eigenbedarf\u00a0 dienen (Strand, Land, Kurort und sonstige Orte zur saisonalen Nutzung);<\/p>\n
\u2014 es sich um durch die Gemeinde zertifizierte Sanierungsobjekte handelt;<\/p>\n
\u2014 Immobilien, die seit weniger als einem Jahr abgeschlossen sind (oder eine Nutzungsgenehmigung besitzen);<\/p>\n
\u2014 es sich um Geb\u00e4ude handelt, die zum Wiederverkauf durch entsprechende Einrichtungen oder Geldinstitute angeboten werden, wenn der Erwerb von der Grunderwerbsteuer befreit ist, bis zu drei Jahren nach dem Erwerb;<\/p>\n
\u2014 ein portugiesischer Emigrant seinen Steuerwohnsitz in Portugal innehat;<\/p>\n
\u2014 ein portugiesischer Staatsangeh\u00f6riger seinen Wohnsitz in Portugal innehat und folgende Aufgaben erf\u00fcllt:<\/p>\n
\u2014 im Ausland f\u00fcr den portugiesischen Staatsdienst oder internationale Organisationen t\u00e4tig ist;<\/p>\n
\u2014 Aufgaben im anerkannten \u00f6ffentlichen Interesse wahrnimmt (genehmigte Begleitpersonen eingeschlossen).<\/p>\n
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F\u00fcr das Jahr 2012 gelten folgende Steuers\u00e4tze: \u00a0\u2014 landwirtschaftliche Grundst\u00fccke: 0,8%; \u00a0\u2014 noch nicht bewertete st\u00e4dtische Geb\u00e4ude und bebaute Grundst\u00fccke : 0,5% bis 0,8%; \u2014 St\u00e4dtische Geb\u00e4ude und bebaute Grundst\u00fccke, die nach dem Grundsteuergesetz „CIMI“ bewertet wurden: 0,3% bis 0,5%. \u2014 Mischgrundst\u00fccke: auf den Einheitswert des jeweiligen Teils wird der entsprechende Steuersatz angewendet. Die Grundsteuers\u00e4tze … Read More<\/a><\/p>\n","protected":false},"author":2,"featured_media":0,"comment_status":"open","ping_status":"open","sticky":false,"template":"","format":"standard","meta":{"footnotes":""},"categories":[42],"tags":[],"class_list":["post-558","post","type-post","status-publish","format-standard","hentry","category-imi-grundsteuer"],"_links":{"self":[{"href":"https:\/\/legal-property.com\/de\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/558","targetHints":{"allow":["GET"]}}],"collection":[{"href":"https:\/\/legal-property.com\/de\/wp-json\/wp\/v2\/posts"}],"about":[{"href":"https:\/\/legal-property.com\/de\/wp-json\/wp\/v2\/types\/post"}],"author":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/legal-property.com\/de\/wp-json\/wp\/v2\/users\/2"}],"replies":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/legal-property.com\/de\/wp-json\/wp\/v2\/comments?post=558"}],"version-history":[{"count":4,"href":"https:\/\/legal-property.com\/de\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/558\/revisions"}],"predecessor-version":[{"id":833,"href":"https:\/\/legal-property.com\/de\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/558\/revisions\/833"}],"wp:attachment":[{"href":"https:\/\/legal-property.com\/de\/wp-json\/wp\/v2\/media?parent=558"}],"wp:term":[{"taxonomy":"category","embeddable":true,"href":"https:\/\/legal-property.com\/de\/wp-json\/wp\/v2\/categories?post=558"},{"taxonomy":"post_tag","embeddable":true,"href":"https:\/\/legal-property.com\/de\/wp-json\/wp\/v2\/tags?post=558"}],"curies":[{"name":"wp","href":"https:\/\/api.w.org\/{rel}","templated":true}]}}