Bei bestimmten Tourismus Investitionen, sei es der Aufbau neuer Unternehmen, Umbau, Erweiterung oder Renovierung bestehender Unternehmen, bietet sich die Gelegenheit das Statut f\u00fcr \u201eTouristische Nutzbarkeit\u201c (UT- Utilidade Tur\u00edstica) zu erlangen, welches Steuervorteile \u00fcber einen Zeitraum von bis zu 7 Jahren erm\u00f6glicht.<\/p>\n
Das Statut f\u00fcr \u201eTouristische Nutzbarkeit\u201c dient als offizielles Instrument zur Anerkennung der Qualit\u00e4t und touristischen Relevanz eines Unternehmens, welches vom Staatssekretariat f\u00fcr Tourismus erteilt wird und in den Zust\u00e4ndigkeitsbereich des Wirtschaftsministeriums geh\u00f6rt.<\/p>\n
Unter den teilnahmef\u00e4higen Kategorien z\u00e4hlt man folgende Elemente:<\/p>\n
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\u2022 Hotels<\/p>\n
\u2022 Apart Hotels;<\/p>\n
\u2022 Gasth\u00e4user;<\/p>\n
\u2022 Land Hotels<\/p>\n
\u2022 Feriend\u00f6rfer;<\/p>\n
\u2022 Touristische Anlagen (Resorts);<\/p>\n
\u2022 Gastst\u00e4tten;<\/p>\n
\u2022 Ausstattung f\u00fcr Unterhaltungs-, Kultur-und Sportveranstaltungen, die keiner Touristischen Anlage zugeh\u00f6rig ist;<\/p>\n
\u2022 Wellnesseinrichtungen;<\/p>\n
\u2022 Unternehmen im Bereich des l\u00e4ndlichen Tourismus;<\/p>\n
\u2022 Unternehmen im Bereich des Agrotourismus, die vom zust\u00e4ndigen Regierungsmitglied, mit au\u00dfergew\u00f6hnlicher Qualit\u00e4t ausgezeichnet sind.<\/p>\n
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Mit dem Statut f\u00fcr \u201eTouristische Nutzbarkeit\u201c werden die touristischen Unternehmen qualifiziert, die entsprechende Voraussetzungen f\u00fcr Standort, Bau, Ausr\u00fcstung und angebotene Dienstleistungen erf\u00fcllen und sich nach den Richtlinien der Entwicklung des National Strategischen Plans f\u00fcr Tourismus (PENT – Plano Estrat\u00e9gico Nacional de Turismo) orientieren. Aufwertungsarbeiten, die zur Qualit\u00e4tsteigerung und Verbesserung der Diensteleistungen bestimmt sind, kann dieses Statut ebenfalls erteilt werden.<\/p>\n
Das Statut f\u00fcr \u201eTouristische Nutzbarkeit\u201c kann vorl\u00e4ufig erteilt werden, sobald der architektonische Entwurf zugelassen ist, oder definitiv, bis zu 6 Monaten nach der offiziellen Er\u00f6ffnung des Unternehmens.<\/p>\n
Zu den Steuervorteilen, von denen die Unternehmen durch den Erhalt des Statuts profitieren k\u00f6nnen, z\u00e4hlt man die Befreiung der Grunderwerbssteuer (IMT- Imposto Municipal sobre as Transmiss\u00f5es Onerosas de Im\u00f3veis), eine Reduzierung der Stempelsteuer auf ein F\u00fcnftel, die Freistellung der Grundsteuer (IMI – Imposto Municipal sobre os Im\u00f3veis) bis zu sieben Jahren, sowie eine Erm\u00e4\u00dfigung der Geb\u00fchren an die Generalinspektion der kulturellen Aktivit\u00e4ten (Inspec\u00e7\u00e3o Geral das Actividades Culturais).<\/p>\n
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