Die Steuer wird geschuldet ab:
— dem Jahr, in dem der abgetrennte Grundstücksteil als Gebäude oder Grundstück klassifiziert wird;
— dem auf die Befreiung folgenden Jahr, es sei denn, der Steuerpflichtige, dem die Befreiung gewährt worden war, erwirbt ein neues Gebäude zu eigenen dauerhaften Wohnzwecken und bleibt Eigentümer des steuerbefreiten Gebäudes (in diesem Fall wird die Grundsteuer in dem Jahr geschuldet, in dem das Gebäude nicht mehr durch den Eigentümer bewohnt wird);
— im Jahr der Fertigstellung der Bauarbeiten, Verbesserungsarbeiten oder sonstiger Veränderungen, die zur Anpassung des Einheitswertes führen;
— im vierten Jahr nach dem Jahr, in dem ein Baugrundstück in das Vermögen eines Unternehmens übergeht, dessen Geschäftstätigkeit in der Errichtung von Gebäuden zum Verkauf besteht;
— im dritten Jahr nach dem Jahr, in dem ein Gebäude in das Umlaufvermögen eines Unternehmens übergeht, dessen Geschäftstätigkeit im Verkauf von Gebäuden besteht.
Ein Gebäude oder bebautes Grundstück gilt als abgeschlossen nach der:
— Ausstellung der Genehmigung durch die Gemeinde, sofern erforderlich;
— Erklärung zur Eintragung im Grundstücksverzeichnis unter Angabe des Datums der Fertigstellung der Bauarbeiten;
— Nutzung, sofern nicht nur vorübergehend;
- Möglichkeit der normalen Nutzung zu den vorgesehenen Zwecken.
Bei einem Gebäude, das in das Umlaufvermögen eines Unternehmens übergeht und das dessen Verkauf anstrebt, wird die Steuer von dem Jahr an geschuldet, in dem der Verkauf aus solchen Gründen verschoben wurde, die der Steuerpflichtige zu vertreten hat.
Steuerpflichtige, die ein Gebäude von einer Person erwerben, die es bereits genutzt hat, werden nicht erfasst.
